藤和中野弥生町コープ

  • 東京都中野区弥生町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,680万円
89.5万円/㎡
相場
3,499万円
85.1万円/㎡
2,104
3,034
3,964
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,964万円
73.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和中野弥生町コープ
3,680万円(89.5万円/㎡)/ 4階 / 41.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,680万円89.5万円4階 41.13㎡ 1LDK西
2025/05/163,680万円99.5万円4階 36.97㎡ 1LDK
2025/05/103,980万円107.7万円4階 36.97㎡ 1LDK
2025/03/223,980万円96.8万円4階 41.13㎡ 1LDK
2020/12/272,280万円58.9万円2階 38.73㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03藤和中野弥生町コープ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 3,680万円89.5万円41.131LDK4階 / 6階建 西198231RC
2022/09/02モナーク中野
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅8分 3,280万円71.5万円45.91LDK2階 / 5階建 -198137SRC
2021/03/13中野弥生エコーハイツ
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 2,480万円67.9万円36.521LDK2階 / 4階建 南西198111RC
2024/02/18扶桑ハイツ中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅14分 3,480万円75.8万円45.92DK4階 / 5階建 西198634RC
2025/06/01ライオンズマンション弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅7分 4,180万円84.1万円49.681LDK1階 / 4階建 西198129RC
2024/09/30GSハイム中野南台
中野区南台五丁目
方南町駅8分 3,700万円74.0万円49.982LDK3階 / 4階建 南西198426RC
2024/09/02光栄ハイツ
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,200万円76.8万円41.691LDK2階 / 3階建 19799RC
2025/02/26ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,680万円83.4万円44.12DK4階 / 6階建 198246RC
2025/06/09朝日プラザ中野弥生町
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 3,580万円87.5万円40.92DK4階 / 6階建 198525RC
2024/07/24パラスト中野本町
中野区本町五丁目
新中野駅5分 3,810万円94.8万円40.22DK5階 / 7階建 西198735RC
2025/02/16ニューウェルハイツ中野
中野区本町五丁目
新中野駅7分 3,298万円86.1万円38.291LDK1階 / 3階建 南東198118RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03藤和中野弥生町コープ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 10.9万円0.27万円41.131LDK4階 / 6階建 西198231RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は中野区の平均と比較して17.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中野区
76.0万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名藤和中野弥生町コープ
所在地東京都中野区弥生町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分
築年月1982年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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