1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中野区
76.0万円/㎡
前年比+12.3%
藤和中野弥生町コープ
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,499万円
85.1万円/㎡
2,104
3,034
3,964
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,964万円
73.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和中野弥生町コープ
3,680万円（89.5万円/㎡）/ 4階 / 41.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 89.5万円 | 4階 | 41.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 99.5万円 | 4階 | 36.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 107.7万円 | 4階 | 36.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 96.8万円 | 4階 | 41.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/12/27 | 2,280万円 | 58.9万円 | 2階 | 38.73㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/02 | モナーク中野 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅8分 | 3,280万円 | 71.5万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2021/03/13 | 中野弥生エコーハイツ 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/18 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 3,480万円 | 75.8万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,180万円 | 84.1万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 3,700万円 | 74.0万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 3,580万円 | 87.5万円 | 40.9㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 3,298万円 | 86.1万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は中野区の平均と比較して17.8%割高です。
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